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Montepulciano azienda vitivinicola con agriturismo in vendita. Vigneto Rosso di Montepulciano e Vino Nobile di Montepulciano. Cantina di vinificazione

Dettagli C985 Montepulciano

  • swimming pool with staircase

    swimming pool with staircase

  • big garden with view

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  • typical tuscan garden

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  • rustic ancient walls

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  • big tuscan garden

    big tuscan garden

  • side view of the main house

    side view of the main house

  • back view with terraces

    back view with terraces

  • side access on the first floor

    side access on the first floor

  • staircase and patio

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  • tuscan garden

    tuscan garden

  • vineyard

    vineyard

  • garden with view with pool

    garden with view with pool

  • side access to the first floor

    side access to the first floor

  • swimming pool with view

    swimming pool with view

  • surrounded by green

    surrounded by green

  • tuscan view

    tuscan view

  • red briks archs

    red briks archs

  • kitchen with fireplace

    kitchen with fireplace

  • tuscan kitchen

    tuscan kitchen

  • living area with archs

    living area with archs

Descrizione Proprieta'

Montepulciano: azienda agricola con agriturismo in vendita in Toscana, a pochi km dal paese di Montepulciano. La proprieta’  circondata da 19 ha di terreno con vigneto, si compone del casale principale, un agriturismo, cantina di vinificazione, un laghetto, piscina ed alcuni annessi, il tutto immerso in una rigogliosa natura circondata da vigne e ulivi, ulteriormente impreziosita da reperti storici quali una tomba etrusca.
La residenza storica principale perfettamente restaurata conserva caratteristiche di particolare pregio architettonico, e le sue origini che si perdono nella memoria del tempo.  Dislocata su tre livelli la dimora occupa una superficie complessiva di 650 mq circa ed e’ articolata in modo da formare una piacevole corte interna.  La parte principale è oggi aperta all’ospitalita’ con i suoi spazi costituiti al piano terra da da due grandi saloni con camino, sala da pranzo, una  grande cucina, un salotto un bagno ed un forno con accesso dall' esterno.  Il piano primo dispone di un ampio salotto e tre camere matrimoniali con bagno en suite. La restante parte del fabbricato  è adibito ad uso dell’azienda agricola biologica e ad abitazione dei proprietari, la quale è composta da quattro camere da letto, tre bagni, salone e cucina.
Al piano  seminterrato si trova la cantina, la lavanderia, centrale termica e garage.
L’agriturismo è un edificio che dista circa 80 m dall’abitazione principale, dislocato su due livelli ha una superficie di 550 mq circa, al piano inferiore si trova un ampio locale destinato a sala ristorazione, soggiorno con camino e cucina di tipo professionale. Al piano superiore, si trovano  4 camere da letto tutte con bagno, e due appartamenti destinati agli ospiti, ognuno composto da con due camere con il proprio bagno, salone e cucina. Nella cantina annessa vengono tuttora mantenuti nelle botti di affinamento i vini prodotti dal podere. La cantina di vinificazione si sviluppa  su 100 mq. circa  piu’  ampia tettoia. Di 65 mq. Si tratta di una costruzione in un unico livello dedicata all’ attivita' di vinificazione, magazzino e deposito per le attività agricole. Piscina: Al margine dell’ampia corte, delimitata da piante secolari, in un’area che si affaccia a formare una terrazza naturale si trova la splendida piscina di 6x12,  situata nella zona piu’ panoramica e circondata a 360° da prati e alberi secolari.  Terreno: I 18 ettari dell'azienda biologica invitano a piacevoli passeggiate godendo del buono e del bello che questa terra ci regala La posizione in cui si trva e' ideale per passeggiate nella natura e per scoprire il fascino di localita' come Montepulciano, Pienza, Monticchiello, San Quirico d’Orcia e rilassarsi con le Terme potendo scegliere tra Chianciano, Bagno Vignoni, Rapolano, San Casciano dei Bagni. I terreni si dividono in oliveto di h 1,3  con 400 piante (tra olivi in produzione e nuove piante), un bosco di h 6,  seminativo e pascolo per h 6 e una Tartufaia, produce Rosso di Montepulciano e Vino Nobile di Montepulciano.

I vigneti: La superficie complessiva dei vigneti e' di 2 ettari circa, suddivisa in due appezzamenti distinti: la vigna 'storica' e il nuovo impianto di più recente realizzazione. Nell' azienda è presente un laghetto di raccolta di acque piovane, di circa 1650 mq, ad uso irriguo. 

Caratteristiche

  • codice riferimento: C985
  • tipologia: Casali
  • provincia: Siena
  • comune: Montepulciano
  • superficie: 1200.00 mq. (ft. 12916.8)
  • piscina: si
  • stato immobile: Ristrutturato
  • classe energetica: G > 160 Kwh/mq

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