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Hotel diviso in 5 appartamenti con piscina interna e palestra, ristorante con oliveto intorno e giardini in Maremma

Dettagli C909 Massa Marittima

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Descrizione Proprieta'

Immersa nella natura intatta della Maremma Toscana, struttura ricettiva magistralmente realizzata circondata da 7 ettari di terreno completamente recintato. La proprieta' e' ubicata nella zona compresa fra Massa Marittima, citta' medievale di grande fascino, e il mare della Maremma, Castiglione della pescaia e Punta Ala. Quattro corpi immobiliari in pietra faccia vista per complessivi 1600 mq ben distribuiti fra ampi spazi relax, piscina,giardini, pinete, boschetti e frutteto.

Edifici. La prima unita' immobiliare e' di 650 mq tutti su unico livello con cinque appartamenti, una piscina coperta con palestra, salone ristorante con cucina industriale, servizi e spogliatoi. Sono quattro monolocali ed un trilocale, con riscaldamento e aria condizionata, tutti con ingresso indipendente e resede privata. Al livello seminterrato, lavanderia, cantina e locali tecnici sia per la piscina che per gli impianti dell'immobile, con doppia possibilita' di riscaldamento a GPL o a legna. Il secondo edificio e' di 700 mq su due livelli con sette appartamenti, di cui: al piano terreno, 2 trilocali con doppi servizi, 2 bilocali, 1 monolocale e 2 camere, che si affacciano su un suggestivo portico in pietra,mentre al piano primo 2 appartamenti con bagno e balconi. Il terzo edificio e' una villa in pietra, padronale, di 120 mq, con portico e garage, che si sviluppa su due livelli, con grande salone, cucina e servizi al piano terreno e camera con cabina armadio al piano primo. La quarta struttura e' di 50 mq. Sempre in pietra, su due livelli, con salotto, zona cottura, camera matrimoniale e servizi. L'edificazione delle strutture e' avvenuta nel piu' grande rispetto della tradizione toscana, con materiali artigianali, di grande qualita' ed effetto. Cotto realizzato a mano per le pavimentazioni esterne, travertino locale per gli interni. Gli appartamenti hanno riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Intonaci interni in malta senese, eleganti e funzionali. Bagni con raffinati rivestimenti dotati di termo arredo. Gli edifici sono stati realizzati con cura artigianale, creando delle intercapedini che isolano in totale sicurezza dall'eventuale umidita' del terreno. Nella struttura sono state realizzate due piscine: la prima coperta di dimensioni 12X6 con acqua riscaldata cosi' come l'ambiente. Profondita' variabile, da 140 cm a 175 cm. Palestra di 40 mq con locali spogliatoio e bagni con doccia. La struttura che comprende piscina e palestra, ha ampie vetrate che si affacciano sulla campagna, rendendo ancora piu' gradevole il soggiorno. La piscina esterna, 16X9, con ampi spazi relax, e' recintata e la sua profondita' variabile, da 140 cm a 180 cm. E' collocata in modo comodo per tutti gli appartamenti, incorniciata da alberi d'alto fusto e cespugli di essenze pregiate Gli edifici sono circondati da una pineta, boschetto ed un frutteto dove si trovano 200 piante da frutto di varie specie (ciliegi, albicocchi, peri, meli, noci, mandorli, peschi, noccioli, giuggiole, nespoli). Pozzo artesiano con impianto di irrigazione automatica e cisterne di 2000 lt con addolcitori per riserva idrica e per la raccolta delle acque pluviali. Allacciamento all'acquedotto comunale, 2 fosse Imhoff, cancello elettrico d'ingresso comandato anche dall'interno della struttura. Tutti gli impianti sono a norma, sia quelli interni, dove ogni appartamento e' dotato di salvavita, sia gli esterni.

Terreno. Il terreno che circonda la proprieta' e' pianeggiante ben usufruibile, dove si trovano 200 piante di ulivo in piena produzione e 2 ettari di seminativo, con una parte recintata a paddock per i cavalli. Posti auto coperti per gli ospiti in struttura in legno tipico della zona. All'esterno. Illuminazione discreta ma efficiente, ben organizzata su tutta la proprietą. La struttura e' dotata di generatore di corrente automatico di soccorso nel caso di mancanza di energia elettrica. L'azienda e' ubicata a circa 10 km dal mare e nelle immediate vicinanze di borghi storici come Massa Marittima, Scarlino, Vetulonia. Le distanze dalle principale citta' d'arte: Siena 80 Km, Firenze, 120 Km, Pisa 70 KM, Roma 200 Km. Classe Energetica: G

Caratteristiche

  • codice riferimento: C909
  • tipologia: Mare
  • provincia: Grosseto
  • comune: Massa Marittima
  • piscina: si
  • stato immobile: Ristrutturato
  • classe energetica: G > 160 Kwh/mq

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