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Dettagli C881 Scansano

Descrizione Proprieta'

Scansano. In favolosa posizione dominante e panoramica con impareggiabile vista mare che spazia dall''Argentario all''Isola d''Elba fino alla Corsica. L''azienda agricola ha una superficie di circa 30 ettari di cui circa 4 sono di vigneto, 2,5 di oliveto, 7 di seminativo, 4 di castagneto secolare e i restanti di bosco ceduo, corti e giardini per i fabbricati. La parte dei fabbricati e' stata recentemente ristrutturata con attenzione ai particolari. Gli ambienti sono tipici della tradizione rurale maremmana. Dalle ampie e numerose finestre si ammira un panorama difficilmente descrivibile. I numerosi corpi di fabbrica vanno a formare un bellissimo borgo in cui vialetti in pietra e sasso permettono di raggiungere i vari ambienti. Ampia e suggestiva la terrazza panoramica integrata internamente con da un salone, con capriata in legno, di 60mq. Riscaldamenti a pavimento per i 500mq della casa padronale.  La proprieta' e' composta da 6 fabbricati: Casale  principale di circa 500 mq su due piani piu' 90 mq interrati.  Al piano superiore c'e' l'abitazione privata e al piano terreno troviamo la sala ristorante con le cucine la lavanderia e la camera di servizio per il personale. (facilmente convertibile in residenza privata con separazione tra zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo) 4 depandance attualmente destinate all''attivita' ricettiva rispettivamente di 95, 28, 75, 35 mq,   cantina mq 120 completa di attrezzature per la vinificazione, l'invecchiamento e l'imbottigliamento del vino e dell''olio. Oltre all'attivita' vitivinicola, olivicola, ricettiva dell'agriturismo e del ristorante l'azienda e' dedita anche alla produzione del miele. Completano la proprieta' una piscina con vasca idromassaggio, e un impianto fotovoltaico per lo scambio sul posto della potenza di 20 Kw. L'azienda e' inoltre dotata di: pozzo con grande quantita' di acqua e impianto di irrigazione automatizzato per tutte le aree verdi. Pannelli solari per la produzione di acqua calda, Caldaia a legna per il riscaldamento. L'azienda viene venduta a cancelli chiusi con tutte le attrezzature necessarie al normale esercizio delle lavorazioni.

Caratteristiche

  • codice riferimento: C881
  • tipologia: Mare
  • provincia: Grosseto
  • comune: Scansano
  • stato immobile: Ristrutturato
  • classe energetica: G > 160 Kwh/mq

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