Descrizione Proprieta'
Sansepolcro,
Arezzo: In vendita
bellissima tenuta di campagna in posizione collinare, provincia di Arezzo.
In posizione dominante
la Valle del Tevere e la città storica di Sansepolcro, città di Piero
della Francesca, sommo pittore del Rinascimento, questa interessante
proprietà è attraversata da un piccolo torrente incontaminato, gode di
assoluta privacy e di un incantevole paesaggio circostante. Il grande
parco naturale, al centro della tenuta, con piante secolari e vecchi alberi
ornamentali circonda la villa padronale con origini risalenti al
1600. La villa è completamente ristrutturata della superficie di circa
800 metri quadrati, da una casa colonica adiacente di circa mq 220, da un ex
annesso agricolo adiacente in pietra su un unico piano e da
una caratteristico casolare ex annesso e granaio, con strutture originarie in
terracotta e pietra, separato, ideale per la realizzazione di una dependance.
Edifici: La villa centrale e' su tre livelli con
due entrate al piano terra. In questo piano troviamo al centro l'ingresso
principale con accesso alla cantina, munita di un bagno di servizio,
a due ampi locali di sgombero e due grandi sale di cui una con caminetto
in pietra dalla quale si accede alla cucina rustica con antico forno in
terracotta per il pane. Al piano primo vi sono due camere da letto, una zona
studio, cucina ed un ulteriore salotto con caminetto, mentre all'ultimo
livello troviamo altre 4 camere con due bagni.
La casa colonica
adiacente e' su due livelli fuori terra e dispone di entrata indipendente. Il
piano terra e' formato da un locale magazzino, un bagno e cucina con zona
pranzo e il piano superiore da 3 camere e due bagni. L'intero edificio
necessita di alcuni lavori di rimodernamento e finitura.
Il casolare di forma
allungata su due livelli posto all'entrata della proprietà e' completamente da
ristrutturare ed e' attualmente utilizzato come legnaia e magazzino per gli
attrezzi. Inoltre, nei pressi della villa principale ci sono altri
due piccoli annessi agricoli di cui particolarmente interessante è il
fabbricato comprendente le vecchie vasche per lavare e per l’abbeveraggio degli
animali.
La tenuta comprende
una uliveta, bosco e molti terreni seminativi.
Terreno: Il terreno di pertinenza si estende per
circa 27 ettari
Caratteristiche
- codice riferimento: C12
- tipologia: Casali
- provincia: Arezzo
- comune: Sansepolcro
- superficie: 1020.00 mq. (ft. 10979.28)
- piscina: no
- stato immobile: Parzialmente ristrutturato
- posizione: Collina
- terreno: Giardino
- prezzo: 1.200.000,00
- classe energetica: G > 160 Kwh/mq